FRANK Hausverwaltung GmbH
Unsere Leistungen für Ihre Immobilie
Als Eigentümer eines Mietobjekts erwarten Sie eine rentable Bewirtschaftung, zuverlässige Mieter und minimale operative Belastung. Wir übernehmen für Sie die vollumfängliche Mieterwaltung – mit wirtschaftlichem Blick, rechtlicher Sicherheit und digitaler Effizienz.
Rechtssichere Verträge – aktuell und individuell
Mietvertragswesen (nach aktueller BGH-Rechtsprechung)
Zuverlässige Mieterwahl mit System
Auswahl und Bonitätsprüfung neuer Mieter
Nahtloser Wechsel – professionell begleitet
Übergaben, Abnahmen, Abrechnungen und Kündigungsabwicklung
Pünktliche Zahlungen & Zahlungseingang
Mieteingangskontrolle und rechtssicheres Mahnwesen
Betriebskosten rechtssicher abrechnen
Betriebskostenabrechnung gemäß §§ 556 ff. BGB
Zahlen, auf die Sie bauen können
Budgetierung, Liquiditätssteuerung, Reporting
Instandhaltung effizient organisiert
Organisation von Instandhaltung und Wartung
Leistungen ausschreiben, Qualität sichern
Einholung von Angeboten, Vergabe von Aufträgen
Kontrolle mit Weitblick – Nachverfolgung garantiert
Überwachung der Dienstleister und Gewährleistungsverfolgung
Transparenz in allen Abrechnungen
Transparente Abrechnungen und Objektberichte
Rücklagen sinnvoll planen, Substanz sicher
Prüfung von Rücklagenbedarf und Werterhaltungsstrategien
Komplettbetreuung – vom Mieter bis zur Behörde
Vollständige Korrespondenz mit Mietern, Behörden, Dienstleistern
Zertifiziert & geprüft:
Wir erfüllen die gesetzlichen Anforderungen an professionelle Immobilienverwaltung – sowohl nach WEG als auch im Mietrecht.
- Zertifizierter Verwalter (IHK) nach § 26a WEG – auch bei Mietverwaltung ein Qualitätsmerkmal
- Geprüfter Immobilienverwalter (EBZ | gtw | VDIV)
- Erlaubnis gemäß § 34c GewO
Versichert & verantwortungsbewusst:
Umfassende Absicherung für Verwaltung, Eigentümer und digitale Prozesse.
- Berufs-/Vermögensschadenhaftpflichtversicherung
- Betriebshaftpflichtversicherung
- Cyberversicherung – Schutz auch im digitalen Raum
MEHR SICHERHEIT FÜR IHR INVESTMENT:
Wir schützen nicht nur Ihre Immobilie, sondern auch Ihre Rendite.
- Mietverhältnisse rechtssicher und effizient verwaltet
- Eigentümer werden entlastet, nicht überrascht
MEHR RUHE FÜR VERMIETER:
Wir übernehmen die Kommunikation – mit Mietern, Behörden und Dienstleistern.
- Von der Neuvermietung bis zur Kündigung
- Mietüberwachung und Abrechnung zuverlässig im Griff
MIETVERWALTUNG MIT SYSTEM:
Ganzheitliche Betreuung Ihrer Mietobjekte – rechtssicher, effizient, entlastend.
- Erstellung und Prüfung von Mietverträgen
- Bonitätsprüfung und Kommunikation mit Mietinteressenten
- Mieteinzug, Mahnwesen und Zahlungskontrolle
- Erstellung der Betriebskostenabrechnungen
- Koordination von Instandhaltungen und Reparaturen
- Organisation von Übergaben, Abnahmen und Kündigungen
Branchenkompetenz & Netzwerk:
Aktiver Austausch, aktuelles Fachwissen, starkes Branchen-Netzwerk.
- Mitgliedschaft im Verband beantragt
- Mitglied im Bayerischen Wohnungs- und Grundeigentümerverband e.V.
Verlässlicher Partner:
Vorausschauendes Handeln, rechtssichere Umsetzung.
- Laufende Fortbildung in WEG- und Mietrecht
- Fristen & Pflichten stets im Blick
- Diskretion und Vertrauensschutz als gelebte Praxis
- Langfristige Zusammenarbeit auf Augenhöhe
Einfacher Wechsel
Wir kümmern uns um die Kündigung der Vorverwaltung, übernehmen die Daten und starten nahtlos.